Thị trường bất động sản

Chiều 16/4, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Đọc đã làm việc với Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (Vinacomin), nghe và cho ý kiến về nhu cầu sử dụng đất của Tập đoàn đầu tư các dự án phát triển hạ tầng để xây dựng công nghiệp và đô thị trên địa bàn tỉnh.

Tình trạng lấn chiếm, bày hàng quán la liệt tại các khu chung cư đã được nói đến từ lâu. Mặc dù báo chí nhiều lần phản ánh nhưng quản lý tại các chung cư này vẫn bỏ mặc, khiến bộ mặt đô thị Hà Nội ngày càng nhếch nhác.

Đến hẹn bàn giao nhà, nhưng không có nhà để bàn giao; chủ đầu tư liên tục xin lùi thời hạn bàn giao nhà do thiếu vốn triển khai. Tình trạng này đang diễn ra ở một số dự án kể từ khi thị trường bất động sản khó khăn trong 2 năm qua.

Để giảm bớt lượng hàng tồn, Bộ xây dựng không chỉ cho phép doanh nghiệp chuyển dự án căn hộ thương mại sang nhà ở xã hội, mà còn cho chuyển các dự án này sang nhà cho thuê. Tuy nhiên vì tính toán hiệu quả đầu tư nên ít có doanh nghiệp mặn mà với hình thức này.

Một nguồn tin từ Thành ủy Hà Nội cho biết, trong tuần, thường trực cơ quan sẽ có họp bàn về chủ trương cho phép đầu tư xây dựng Dự án Trụ sở chính Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) tại lô 23-E3 Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Đó là khẳng định của TS. Nguyễn Lê Huy, Trưởng Ban quản lý Công viên địa chất toàn cầu Cao nguyên đá Đồng Văn, Hà Giang vào chiều 15/4

Taị thị trường Hà Nội, nhiều tổ hợp chung cư đã hoàn thiện và bàn giao nhà đang được chào bán với mức giá cắt lỗ thấp hơn so với giá chung thị trường 4-5 triệu đồng/m2.

Vài tuần trở lại đây thị trường BĐS tại Tp.HCM có phần nhộn nhịp hơn. Nguyên nhân là do nhiều chủ đầu tư vẫn đang cố gắng làm mới hình ảnh dự án của mình, cũng như đẩy nhanh tiến độ xây dựng để chào bán căn hộ mặc dù vẫn còn lo ngại tâm lý chờ đợi của người mua.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản sốt ruột vì hàng tồn kho căn hộ nhiều nên nôn nóng chia nhỏ căn hộ để giải phóng càng nhanh càng tốt. Tuy vậy các chủ đầu tư vẫn không dễ có được sự chia sẻ của các cư dân cũ sinh sống trong khu chung cư về vấn đề này.

Thị trường bất động sản vẫn còn rất nhiều khó khăn. Tuy nhiên 3 tháng đầu năm 2013, dù chưa thực sự sôi động nhưng thị trường đã tích cực hơn trước, và bắt đầu manh nha tín hiệu phục hồi.