dự án bất động sản - dự án

Bán gấp căn hộ 2 PN liền kề time city

Thu, 17 Dec 2015 08:47:35 +0700

Do nhu cầu không cần sử dụng, gia đình có căn hộ 2 phòng ngủ,2 nhà vệ sinh trong chung cư NEW HORIZON CITY cần bán, hướng cửa tây bắc, hướng ban công đông nam, diện tích 79,33m2 ; hướng nhìn biệt thự liền kề, tiện ích đầy đủ như trung tâm thương mại, bể bơi trong và ngoài trời, nhà trẻ, đài phun nước, tiện ích của time city. Bao sang tên sổ đỏ.

Ai có nhu cầu liên hệ :0988611193, miễn trung gian,thực sự co người có thiện chí mua.

NHẬN NGAY 10 TRIỆU KHI MUA CĂN HỘ TÒA HH01 CHUNG CƯ NEW HORIZON CITY 87 LĨNH NAM LIỀN KỀ TIME CITY

Tue, 03 Nov 2015 08:58:31 +0700

Sàn BĐS EZ kính chào quý khách đã và đang quan tâm tới dự án chung cư 87 Lĩnh Nam- New Horizon City. Hiện tại dự án đang vượt tiến độ dự kiến, với khách hàng đã mua nhà tại dự án vô cùng an tâm và hài lòng.Tôi xin thông báo: tiến độ mới nhất của dự án 87 Lĩnh Nam

+ Tòa N01 đổ sàn tầng 8 lên tầng 9

+ Tòa N02 đổ sàn tầng 9 lên tầng 10

+ Tòa N03 đổ sàn tầng 8 lên tầng 9

+ Tòa HH01 đổ sàn tầng 5 lên tầng 6

Sàn BĐS EZ kính chào quý khách đã và đang quan tâm tới dự án chung cư 87 Lĩnh Nam- New Horizon City. Hiện tại tiến độ dự án đang ổn định và lên khá nhanh vượt tiến độ dự kiến, khiến những khách hàng đã mua nhà tại dự án vô cùng an tâm và hài lòng.

Sau sự thành công ngoài mong đợi của đợt mở bán thứ nhất ngày 04/04/2015 của 2 tòa N02 và N03. Ngày 14/10/2015 CĐT Vinaenco cùng với Sàn BĐS EZ Việt Nam chính thức đưa ra thị trường 160 căn hộ của tòa HH01 ĐỒNG THỜI KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU cùng nhiều phần quà hấp dẫn. Sau đây tôi xin phân tích đôi nét về tòa HH01 mở bán lần này.

HH01 được đơn vị thi công và khách hàng đánh giá có thiết kế căn hộ đẹp nhất và là tòa được nhiều khách hàng mong đợi với nhiều ưu điểm.

- Điều đáng nói đầu tiên là tòa HH01 là đơn nguyên không có bất cứ căn hộ nào bị sát thang máy hay nơi thu gom rác. Đây là một đặc điểm nổi trội khá hiếm thấy ở các dự án chung cư khác.

- Chiều cao 21 tầng: từ tầng 1 đến tầng 5 là văn phòng cho thuê bên trên là 1 tầng kỹ thuật (không đánh số) tại đây sẽ có bể bơi ngoài trời rộng 270m2, từ tầng 6 đến tầng 21 là tầng căn hộ

- Tổng số căn hộ: 256 căn,

- Tổng số thang máy dành cho cư dân: 6 thang (Thang máy Nhật Bản, tốc độ 2.5m/giây, sức chứa 1500kg)

- Đây là tòa có mật độ căn hộ trên thang máy thấp nhất dự án với mật độ 43 căn/1 thang máy (Theo quy định của Bộ xây dựng, đối với chung cư phân khúc giá trung cấp thì 1 thang máy phục vụ 65-100 căn hộ là đạt tiêu chuẩn, chung cư cao cấp là 40 căn/thang). Times City là 63 căn/thang.

- Tổng thang máy cho 5 tầng văn phòng: 3 thang (3 thang này là dành riêng cho khu văn phòng không đi chung với khu căn hộ)

- Chiều cao tầng 1: 5m, 4 tầng văn phòng: 3.9m, tầng kĩ thuật bể bơi: 3m, các căn hộ: 3.2m

- Khối tầng văn phòng cách mặt đường 3m vỉa hè, khối tầng căn hộ cách mặt đường 11m.

- Độ rộng hành lang: 2.7m

- Độ rộng khoảng cách xẻ khe giữa căn 01 và 16, 08 và 09: 3.5m. Độ rộng khoảng cách xẻ khe giữa căn 03 và 04, 12 và 13: 4.5m. Khoảng cách này đảm bảo tầm nhìn cũng như ánh sáng cho các căn hộ này.

- Tổng số căn 2PN: 6 căn/sàn (Là tòa duy nhất có căn hộ 2PN diện tích 91.5m2 - diện tích căn 2PN lớn nhất dự án thích hợp cho những gia đình thích phòng ngủ và phòng khách lớn)

- Tổng số căn 3PN: 10 căn/sàn (Cũng là tòa duy nhất có căn hộ 3PN diện tích 87.42m2 – diện tích nhỏ nhất trong dự án thiết kế được 3PN thích hợp cho KH có nhu cầu nhiều phòng ngủ mà tổng giá trị căn hộ cũng không quá lớn)

Nếu quý khách có nhu cầu hoặc muốn tìm hiểu sâu hơn về quy hoạch, pháp lí của dự án 87 Lĩnh Nam cũng như đăng kí xem nhà mẫu lần mở bán liên hệ tới HOTLINE: 0988611193- EMAIL: Ez.thuylinh@gmail.com để đưa tới quý vị những thông tin chính xác và có chiều sâu về dự án.

Chúc quý khách sớm tìm thấy cho mình một sự lựa chọn đúng đắn nhất!

NHẬN NGAY 10 TRIỆU KHI MUA CĂN HỘ TÒA HH01 CHUNG CƯ NEW HORIZON CITY 87 LĨNH NAM LIỀN KỀ TIME CITY !

Fri, 30 Oct 2015 14:12:16 +0700

Trước khi sở hữu cho mình và gia đình một căn hộ mơ ước thì hầu hết khách hàng

ngoài việc tìm hiểu về dự án, chủ đầu tư, quy hoạch giao thông, các tiện ích xung

quanh thì thiết kế căn hộ và các nội thất được bàn giao sau khi nhận nhà là vấn đề

được khá nhiều khách hàng quan tâm trước khi đưa ra quyết định.

Để đáp ứng nhu cầu của cư dân đã sở hữu căn hộ tại chung cư 87 Lĩnh Nam cũng

như những khách hàng đang quan tâm, tìm hiểu các căn hộ tại đây thì chủ đầu tư

Vinaenco đã cho xây dựng căn hộ mẫu ngay tại dự án để khách hàng có thể trực

tiếp qua thăm quan.

Với 2 căn hộ mẫu điển hình gồm căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ quý khách

sẽ được xem thiết kế thực tế của các căn hộ này cùng với nội thất cơ bản được bàn

giao như cửa chính, cửa các phòng ngủ, cửa phòng vệ sinh, cửa lô gia, sàn lát gạch,

trần thạch cao, các đầu chờ điện, công tắc, các thiết bị vệ sinh (trừ bồn tắm, gương,

vách tắm kính). Cùng với đó là việc bên chủ đầu tư đã thiết kế, sắp đặt vào căn hộ

những nội thất cần thiết, đây cũng là một gợi ý nho nhỏ cho các khách hàng sau

này khi nhận nhà có thể thiết kế tương tự.

Trong tháng 10 này sàn BĐS EZ Việt Nam sẽ đưa tới quý khách hàng những

căn hộ đẹp nhất tại tòa HH01 với những ưu điểm nổi bật nhất dự án.

Đặc biệt, với chương trình dành cho 40 khách hàng đầu tiền khi đặt cọc mua

căn hộ tại tòa HH01 quý khách sẽ được nhận ngay 10 triệu tiền mặt từ chủ đầu tư.

1. Về mật độ thang máy

Như quý khách đã biết tòa HH01 nằm trong quần thể 4 tòa của Chung cư 87

Lĩnh Nam, với vị trí nằm ngay mặt đường Lĩnh Nam cao 21 tầng, với 256 căn hộ

có 6 thang máy phục vụ cư dân.

Theo như quy định của bộ xây dựng thì chung cư cao cấp là một thang máy sẽ

phục vụ khoảng 40 căn hộ, chung cư giá trung bình sẽ là 65 đến 100 căn hộ,

Nhưng tại tòa HH01 với 6 thang máy thì trung bình một thang máy sẽ phục vụ gần

43 căn, Như vậy có thể thấy tuy là một chung cư giá tầm trung nhưng chất lượng

phục vụ dành cho cư dân lại ngang với những chung cư cao cấp khác.

2. Về diên tích căn hộ

Các căn hộ với diện tích từ 79m2 – 114m2 có 16 căn hộ/sàn, gồm có các căn 2

phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Duy nhất chỉ có tại tòa HH01 có các căn 2 phòng ngủ với diện tích rộng nhất

so với các tòa khác trong cùng quần thể là 91,49m2 và căn 3 phòng ngủ có diện

tích nhỏ nhất là 87,42m2.

3. Về tiện ích

Tại tòa HH01 từ tầng 1 – tầng 5 là các tầng văn phòng, từ tầng 6 trở lên là các

tầng nhà ở. Riêng khu văn phòng với hệ thống 3 thang máy với chất lượng cao

được bố trí ở trung tâm tòa nhà, tách biệt hẳn với các căn hộ giúp cho việc giao

thông bên trong tòa nhà được thuận lợi cũng không làm ảnh hưởng đến việc đi lại

của cư dân.

Bể bơi ngoài trời trên tầng 5 của tòa nhà sẽ là nơi phục vụ cư dân vui chơi,

giải trí, thư giãn sau những ngày làm việc, học tập mệt mỏi.

4. Về vị trí các thang máy, thùng rác

Là tòa duy nhất các căn hộ được bố trí tách biệt hẳn với thang máy và thùng

rác, không một căn hộ nào bị ảnh hưởng.

Với đầy đủ các tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, spa, khu mua sắm hứa hẹn

sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân và mang lại một cuộc sống tiện nghi, thoải

mái, hiện đại nhất cho cư dân ở đây.

Quý khách hàng quan tâm đến dự án cũng như muốn đến xem căn hộ mẫu hãy gọi

cho chúng tôi để có được những thông tin chính xác nhất, mới nhất.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:

Sàn BĐS EZ Việt Nam – Đơn vị phân phối độc quyền duy nhất

Địa chỉ: Tòa nhà Hàn Việt, số 348 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, HN.

SĐT:0988611193

http://chungcu87linhnamhoangmai.info

CHUNG CƯ 87 LĨNH NAM - GỬI TRỌN NIỀM TIN !

Wed, 21 Oct 2015 09:58:45 +0700

Chung cư 87 Lĩnh Nam (New Horizon City) là một quần thể 4 tòa chung cư được xây dựng dựa trên cảm hứng từ khu đô thị lớn nhất Hà Nội – Times City. Chỉ cách nhau một con đường quy hoạch 40m, khi xây dựng xong, chung cư 87 Lĩnh Nam sẽ giống như một phần trong quần thể Times City. Ngoài việc sử dụng những tiện ích có sẵn trong khu đô thị, người dân sống tại New Horizon City còn được tận hưởng mọi tiện ích hiện đại của Times City cũng như mua sắm, giải trí tại trung tâm thương mại trong lòng đất lớn nhất châu Á Vincom Mega Mall…Tuy vậy, giá trị cặn hộ tại đây chỉ từ 21 – 22tr/m2 (từ 1,5 – 2 tỷ/căn), rẻ bằng ½ giá trị căn hộ tại Times City từ 38 – 42tr.m2.

Thông tin dự án chung cư 87 Lĩnh Nam - Chủ đầu tư      : Công ty Cổ phần Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco)
- Thiết kế:            DP Architects – một công ty thiết kế hàng đầu của Singapore
- Giám sát thi công: Công ty TNHH Artelia Cộng hòa Pháp
- Đơn vị phân phối độc quyền: Sàn giao dịch BĐS EZ Việt Nam
- Địa điểm     : 87 Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội (cách cầu Mai Động 400m)
- Diện tích khu đất    : 19.903,1m2 (2ha)
- Diện tích đất xây dựng     : 8.097 m2
- Diện tích sàn     : 167.236 m2 (không kể tầng hầm & kỹ thuật)
- Tầng hầm     : 35.165 m2 (2 tầng hầm)
- Mật độ xây dựng     : 42%
- Tổng số căn hộ: 1.244 căn

Thiết kế Chung cư 87 Lĩnh Nam Các căn hộ tại chung cư 87 Lĩnh Nam được xây dựng hiện đại, trẻ trung theo phong cách nước ngoài với đội ngũ thiết kế đến từ công ty DPArchitects – một công ty kiến trúc hàng đầu của Singapore. Các căn hộ được thiết kế từ 2 phòng ngủ (loại 72 – 80m2) và 3 phòng ngủ (loại 80 – 100m2). Điều khác biệt và cũng là ưu điểm lớn nhất giữa thiết kế căn hộ tại dự án này so với những dự án theo kiểu cổ điển là kể cả căn góc hay căn thường, căn 2 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ thì tất cả các phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, bếp đều được tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên với kiểu sẻ lô gia lấy sáng trực tiếp.

Dự án được thiết kế gồm 3 khu như sau: Hầm để xe, Khu văn phòng dịch vụ, Khu căn hộ

Hầm để xe
2 tầng hầm để xe thông hết đất của dự án. Tổng diện tích hầm để xe rộng 35. 165m2 trừ cột (gần 4ha). Theo quy chuẩn của bộ xây dựng (15m2/1 ô tô, 2,5m2/1 xe máy, 0,9m2/1 xe đạp), với diện tích này có thể đáp ứng gấp 1,6 lần nhu cầu để xe của người dân trong khu đô thị.

Khu văn phòng, dịch vụ
   + Khối HH01   Tầng 1 - 5 là không gian dịch vụ, văn phòng cho thuê
   + Khối N01     Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ công cộng
   + Khối N02     Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ công cộng,Tầng 2 là nhà trẻ
   + Khối N03     Tầng 1 & 2 là không gian dịch vụ và thương mại

Khu Căn hộ
   + Khối HH01   Tầng 6 - 21. Gồm 256 căn hộ
   + Khối N01     Tầng 2 - 19. Gồm 180 căn hộ
   + Khối N02     Tầng 3 - 30. Gồm 308 căn hộ, các căn hộ có diện tích từ 79m2 đến 103.78 m2
   + Khối N03     Tầng 3 - 27. Gồm 500 căn hộ, các căn hộ có diện tích tư 72.58m2 đến 101.08m2

Nội thất bên trong căn hộ chung cư New Horizon City + Sàn lát gạch Pride/Thạch bàn hoặc tương đương
+ Trần thạch cao khung xương vĩnh tường hoặc tương đương
+ Tường chát phẳng và sơn bằng sơn Maxilite, Kova hoặc tương đương
+ Cửa chính bẵng gỗ công nghiệp sơn giả vân gỗ, khóa nhập ngoại
+ Cửa cá phòng bằng gỗ công nghiệp
+ Cửa sổ, logia bằng nhôm kính Hal, Vijanco, Tungkuang hoặc tương đương
+ Ổ cắm điện, công tắc, ổ điện thoại, ổ truyền hình cáp: Duhal, AC, Comet hoặc tương đương
+ Bóng đèn, điều hòa: chỉ để đầu chờ chưa lắp thiết bị
+ Bếp ốp gạch Ceramic/Pride không có bếp, không tủ, khu vực bếp có thiết bị báo cháy Hochiki
+ Thiết bị vệ sinh Inax, American Standard hoặc tương đương

Tiến độ thanh toán tiền của dự án chung cư New Horizon City

Đợt 1: Bên Mua phải thanh toán cho Bên Bán 25 % Giá Bán Căn Hộ chưa bao gồm Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung ngay sau khi ký kết Hợp Đồng;

Đợt 2: Bên Mua phải thanh toán cho Bên Bán 15 % Giá Bán Căn Hộ chưa bao gồm Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung, sau khi hoàn thành việc đổ sàn tầng 05 của Nhà Chung Cư. Dự kiến tháng 11/2015;

Đợt 3: Bên Mua phải thanh toán cho Bên Bán 10 % Giá Bán Căn Hộ chưa bao gồm Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung, sau khi hoàn thành việc đổ sàn tầng 10 của Nhà Chung Cư. Dự kiến tháng 12/2015;

Đợt 4: Bên Mua phải thanh toán cho Bên Bán 10 % Giá Bán Căn Hộ chưa bao gồm Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung, sau khi hoàn thành việc đổ sàn tầng 15 của Nhà Chung Cư. Dự kiến tháng 2/2016;

Đợt 5: Bên Mua phải thanh toán cho Bên Bán 10 % Giá Bán Căn Hộ chưa bao gồm Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung, sau khi hoàn thành việc đổ sàn tầng 20 của Nhà Chung Cư. Dự kiến tháng 3/2016;

Đợt 6: Bên Mua phải thanh toán cho Bên Bán 25 % Giá Bán Căn Hộ chưa bao gồm Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung, Dự kiến 31/03/2017.

Đợt 7: Bên Mua phải thanh toán cho Bên Bán 5 % Giá Bán Căn Hộ chưa bao gồm Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung, kể từ ngày Bên Bán gửi thông báo cho Bên Mua về việc nộp các giấy tờ liên quan để Bên Bán làm thủ tục đề nghị cấp Giấy Chứng Nhận cho Bên Mua.

Tiền thanh toán theo tiến độ chưa bao gồm 2% PBT, phần phí này khách hàng sẽ nộp trước thời điểm ký biên bản bàn giao căn hộ, khách hàng mua căn hộ

Ngân hàng BIDV bảo trợ và cho vay
Khách hàng mua nhà tại đây có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ dự án vì Chung cư 87 Lĩnh Nam đã được ngân hàng BIDV cam kế giải ngân 881 tỷ đồng để xây dựng dự án. Với số tiền đó, Vinaenco có thể giải phóng mặt bằng và xây xong thô mà không cần dùng vốn công ty và tiền thanh khoản căn hộ.

Những khách hàng muốn vay vốn mua nhà, BIDV sẽ trực tiếp là đơn vị cho vay với lãi suất hết sức ưu đãi chỉ từ 7%/năm, thấp nhất trên thị trường, mức vay tối đa lên tới 85% giá trị căn hộ. Khách hàng có nhu cầu, nhân viên của Sàn EZ Việt Nam sẽ cùng với cán bộ tín dụng BIDV đến tư vấn trực tiếp.

Những điểm nhấn của dự án:
- Chủ đầu tư uy tín:
Dự án chung cư 87 Lĩnh Nam là dự án hợp tác liên danh giữa 2 công ty TNHHMTV Đầu tư Việt Hà và Công ty CP Xây dựng và kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco)
Vinaenco là một công ty uy tín trong ngành xây dựng với các dự án xây lắp nổi tiếng trong lĩnh vực dân dụng và công nghiệp như: Trung tâm sản xuất phim Đài truyền hình Việt Nam, Trung tâm thương mại dầu khí, nhà máy Công ty TNHH Honda Lock Việt Nam... Với tiền lực về xây dựng, tài chính Vinaenco thành công trong vai trò nhà đầu tư chắc chắn với những dự án Khu chung cư cao cấp quận Tây Hồ, Chung cư cao cấp khu ngoại giao đoàn, và tiếp theo là dự án 87 Lĩnh Nam - New Horizon City
- Vị trí thuận lợi:

Dự án 87 Lĩnh Nam - New Horizon City nằm ngay cửa ngõ Đông Nam của thủ đô Hà Nội, chỉ cách Hồ Gươm 5km, hai mặt dự án tiếp giáp với hai con đường lớn 40m và 50m

Trong tương lai, dự án được đánh giá là điểm nút giao thông từ trung tâm thành phố ra ngoại ô phía Đông Nam với con đường quy hoạch 40m dẫn thẳng ra cầu Thanh Trì và đường Lĩnh Nam mở rộng. Hơn thế New Horizon City nằm ngay cạnh Park Hill Times City nên những cư dân của New Horizon City được hưởng trọn vẹn những tiện ích của Vinhomes Times City.

- Cơ hội đầu tư cao:

Mai Động, Minh Khai, Tân Mai, Trương Định là những khu vực giải tỏa rất nhiều để phục vụ cho những dự án quy hoạch của 2 quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng. Nhưng hiện tại đây là khu vực rất ít chung cư và những dự án có giá rất cao như Times City, Hòa Bình Green City…Việc mở bán chung cư New Horizon City sẽ giải quyết rất nhiều nhu cầu nhà ở của những hộ dân bị giải tỏa và chắc chắn đây sẽ là dự án thanh khoản căn hộ rất tốt. Đây là yếu tố tiên quyết để tạo nên sức hút với những khách hàng đầu tư.

- Kết nối khu vực:

Trung tâm thương mại trong long đất Vincom Mega Mall là nơi có thể đáp ứng tất cả các nhu cầu mua sắm và giải trí. Được tận hưởng không gian sống tại một trong những môi trường sống hiện đại, thanh lịch nhất Việt Nam là cơ hội tốt cho sự phát triển trí tuệ cũng như rèn luyện những kỹ năng sống cho con cái sau này. Ngoài ra, trong khu vực còn gần trường Đại Học Kinh Doanh & Công Nghệ Hà Nội, Vinshool, trường Cấp 1, 2, 3 Mai Động, bệnh viện Vinmec, bệnh viện Thanh nhàn, chợ truyền thống Mai Đông…rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

- Tiện ích đầy đủ, cao cấp:

2 tầng hầm đáp ứng đủ nhu cầu gửi xe. Tòa HH1 có 5 tầng thương mại, các tòa còn lại có 2 tầng thương mại được bố trí 2 trường mầm non, 1 bể bơi trong nhà trong tòa N03, 1 bể bơi ngoài trời tầng 5 tòa HH1, phòng tập GYM, Spa, siêu thị mua sắm…sẵn sang đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của người dân.

Thang máy: Mỗi tòa được thiết kế từ 4 – 8 thang máy thương hiệu Mishubishi Nhật bản, trọng tải trung bình 1.600kg, tốc độ cực nhanh từ 2,5m/giây đảm bảo giao thông nội bộ trong tòa nhà.

- Về không gian:

Mật độ xây dựng chỉ 42%, diện tích đất còn lại là cây xanh, sân chơi, đài phun nước, đường nội bộ. Mỗi tòa nhà cách nhau tối thiểu 25m tạo nên không gian thoáng đãng, thoải mái và sang trọng.

Lời Kết:
Chỉ từ 1,5 tỷ, quý vị có thể sở hữu ngay một căn hộ sang trọng mang phong cách Singapore giữa lòng Hà Nội, một dự án hình thành trong tương lai nhưng đã được ngân hàng BIDV đảm bảo tiến độ, giá cả hợp túi tiền với hầu hết những người có mong muốn ở chung cư. Có thể khẳng định dự án là một cơ hội tốt cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở cũng như những nhà đầu tư sinh lợi.

Hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn tận tình, chuyên sâu, chính xác nhất, tư vấn 24/24h
Đơn vị phân phối độc quyền: Sàn giao dịch BĐS EZ Việt Nam – Chi nhánh Nam Hà Nội
Hotline: 0988611193
Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà Hàn Việt - 203 Minh Khai - Hai Bà Trưng, Hà Nội

CÓ THỰC SỰ NÊN MUA CHUNG CƯ 87 LĨNH NAM

Tue, 20 Oct 2015 16:00:51 +0700

MỞ BÁN HH01 CHUNG CƯ 87 LĨNH NAM-KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU

+ Tòa N01 đổ sàn tầng 8 lên tầng 9

+ Tòa N02 đổ sàn tầng 9 lên tầng 10

+ Tòa N03 đổ sàn tầng 8 lên tầng 9

+ Tòa HH01 đổ sàn tầng 5 lên tầng 6

HH01 được đơn vị thi công và khách hàng đánh giá có thiết kế căn hộ đẹp nhất và là tòa được nhiều khách hàng mong đợi với nhiều ưu điểm.

- Tổng số căn hộ: 256 căn,

- Tổng số thang máy dành cho cư dân: 6 thang (Thang máy Nhật Bản, tốc độ 2.5m/giây, sức chứa 1500kg)

- Tổng thang máy cho 5 tầng văn phòng: 3 thang (3 thang này là dành riêng cho khu văn phòng không đi chung với khu căn hộ)

- Chiều cao tầng 1: 5m, 4 tầng văn phòng: 3.9m, tầng kĩ thuật bể bơi: 3m, các căn hộ: 3.2m

- Khối tầng văn phòng cách mặt đường 3m vỉa hè, khối tầng căn hộ cách mặt đường 11m.

- Độ rộng hành lang: 2.7m

Chúc quý khách sớm tìm thấy cho mình một sự lựa chọn đúng đắn nhất!

CĂN HỘ CAO CẤP LIỀN KỀ TIMES CITY GIÁ CHỈ 22TR/M2

Thu, 15 Oct 2015 10:00:25 +0700

Chung cư 87 Lĩnh Nam là một quần thể gồm 4 tòa liền kề Times City, cách Hồ Gươm 5km với đầy đủ tiện ích như bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, trường mầm non, phòng tập Gym, spa, khuôn viên đi dạo, thác nước….

Trong tháng 10 này sàn BĐS EZ Việt Nam sẽ đưa tới quý khách hàng những căn hộ đẹp nhất tại tòa HH01.

Như quý khách đã biết tòa HH01 nằm trong quần thể 4 tòa của Chung cư 87 Lĩnh Nam, với vị trí nằm ngay mặt đường Lĩnh Nam cao 21 tầng, với 256 căn hộ có 6 thang máy phục vụ cư dân.

Theo như quy định của bộ xây dựng thì chung cư cao cấp là một thang máy sẽ phục vụ khoảng 40 căn hộ, chung cư giá trung bình sẽ là 65 đến 100 căn hộ, Nhưng tại tòa HH01 với 6 thang máy thì trung bình một thang máy sẽ phục vụ gần 43 căn, Như vậy có thể thấy tuy là một chung cư giá tầm trung nhưng chất lượng phục vụ dành cho cư dân lại ngang với những chung cư cao cấp khác.

Các căn hộ với diện tích từ 79m2 – 114m2 gồm 16 căn hộ/sàn, gồm có các căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Duy nhất chỉ có tại tòa HH01 có các căn 2 phòng ngủ với diện tích rộng nhất so với các tòa khác trong cùng quần thể là 91,49m2 và căn 3 phòng ngủ có diện tích nhỏ nhất là 87,42m2.

Bên cạnh đó với những gia đình có nhu cầu sở hữu nhưng căn hộ rộng hơn với nhiều phòng ngủ hơn thì phương án được đưa ra với quý khách là ghép 2 căn làm một, rất thích hợp đối với những gia đình sống nhiều thế hệ.

Tại tòa HH01 từ tầng 1 – tầng 5 là các tầng văn phòng, từ tầng 6 trở lên là các tầng nhà ở, riêng tại tầng 5 của tòa nhà còn có bể bơi ngoài trời phục vụ cho cư dân vui chơi, giải trí. Riêng khu văn phòng với hệ thống 3 thang máy với chất lượng cao được bố trí ở trung tâm tòa nhà, tách biệt hẳn với các căn hộ giúp cho việc giao thông bên trong tòa nhà được thuận lợi cũng không làm ảnh hưởng đến việc đi lại của cư dân.

Cùng với đợt mở bán tòa HH01 quý khách sẽ được tham quan căn hộ mẫu ngay tại dự án trước khi quyết định sở hữu cho gia đình mình một căn hộ tại đây.

Khách hàng quan tâm và muốn xem căn hộ mẫu hãy đăng ký ngay để được xem trong thời gian sớm nhất.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:

Sàn BĐS EZ Việt Nam – Đơn vị phân phối độc quyền duy nhất
Địa chỉ: Tòa nhà Hàn Việt, số 348 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, HN.
Hotline: 0988 611 193

Dành cho khách hàng mua chung cư 87 Lĩnh Nam

Sat, 10 Oct 2015 09:50:18 +0700

Chung cư 87 Lĩnh Nam – Đọc để tránh việc mua nhà không sổ

“Dự án này có sổ đỏ/ sổ hồng hay không ?”, “Cấp sau nhận nhà bao lâu ?” là 2 câu hỏi mà bất cứ khách hàng nào tìm hiểu dự án Chung cư New Horizon City – 87 Lĩnh Nam đều quan tâm. Vậy người mua chung cư được cấp sổ đỏ hay sổ hồng ?. Điều gì quyết định tới việc cấp sổ đỏ, sổ hồng ? Tại sao có những dự án sau 8 năm vẫn không có sổ ? Tại sao lại có những dự án vĩnh viện không được cấp sổ ? Bài viết này tôi sẽ giải đáp tất cả những thắc mắc đó cho quý vị.

Tên gọi “sổ hồng”, “sổ đỏ” được sử dụng phổ biến sau khi Luật Đất đai năm 1993 được ban hành.

SỔ HỒNG là tên gọi tắt của “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” tại đô thị được quy định tại Nghị định số 60-CP ngày 05/07/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị. Còn SỔ ĐỎ là tên gọi tắt của “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” được cấp cho khu vực ngoài đô thị (nông thôn) được quy định tại Nghị định 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính.

Để thống nhất thành một loại Giấy chứng nhận, ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận này có nền hoa văn trống đồng màu HỒNG CÁNH SEN. Sau đây tôi sẽ gọi là “ Sổ hồng”.

SỔ HỒNG được cấp dựa trên những cơ sở nào ?

Bất kể một dự án xây dựng nào đều được hợp pháp dựa trên 2 yếu tố: 1. Đất phải “sạch”(nghĩa là đã nộp hết tiền thuế đất); 2. Kế hoạch xây dựng phải được phê duyệt thông qua GIẤY PHÉP XÂY DỰNG.

VỀ ĐẤT, dự án chung cư New Horizon City – 87 Lĩnh Nam là 1 trong 3 dự án đã nộp hết tiền sử dụng đất trong tổng 38 dự án đang triển khai của TP Hà Nội. 3 dự án gồm: Công trình hỗn hợp nhà ở, VP và TTTM tại 265 Cầu Giấy (thuộc Công ty cổ phần hóa chất & vật tư KHKT) nộp 93,208 tỷ đồng; dự án TTTM, VP và nhà ở (thuộc Công ty TNHH một thành viên đầu tư Việt Hà, Công ty XD và KT Việt Nam) nộp 20 tỷ đồng; dự án Nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát. Hoàng Mai tại Khu công nghiệp Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai (thuộc Công ty cổ phần đầu tư Đồng Tháp) nộp 5,159 tỷ. Link bài từ Tổng cục thuế: http://hanoi.gdt.gov.vn/wps/portal/news/detail?WCM_GLOBAL_CONTEXT=/hanoi/site/news/cucthue/725ccbb8-42e4-4eec-a353-d83000d25962

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG là sản phẩm cuối cùng đối với từng dự án dựa trên quy hoạch cấp thành phố, cấp quận, quy hoạch 1/2000, quy hoạch 1/500, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất…Giấy phép xây dựng của dự án New Horizon City – 87 Lĩnh Nam được sở xây dựng Hà Nội ký ngày 27/4/2012, cấp phép xây dựng dự án Trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở cao tầng để bán gồm 4 tòa HH01, N01, N02 và N03. Diện tích đất xây dựng các tòa có thời hạn sử dụng đất lâu dài (vĩnh viễn).

Đó là 2 điều kiện cẩn, điều kiện đủ để cấp sổ là sau khi bàn giao nhà, người dân về ở khoảng 50%, chủ đầu tư sẽ đi thu những giấy tờ cần thiết của người mua để làm sổ đỏ theo từng đợt. Thời gian làm sổ đỏ đối với những chung cư đã đủ điều kiện khoảng từ 6 – 12 tháng kể từ khi nhận nhà.

Nếu quý vị còn bất kỳ thắc mắc nào về dự án hãy gọi về phòng hỗ trợ khách hàng – Sàn giao dịch BĐS EZ Việt Nam (đơn vị phân phối độc quyền dự án).

Hotline: 0988611193 Hoặc gửi thư về hòm thư: ez.thuylinh@gmail.com

Liệu có nên đầu tư vào chung cư 87 Lĩnh Nam

Fri, 09 Oct 2015 11:25:52 +0700

Chung cư 87 Lĩnh Nam – Đọc để tránh việc mua nhà không sổ

Tên gọi “sổ hồng”, “sổ đỏ” được sử dụng phổ biến sau khi Luật Đất đai năm 1993 được ban hành.

SỔ HỒNG được cấp dựa trên những cơ sở nào ?

Hotline: 0988611193 Hoặc gửi thư về hòm thư: ez.thuylinh@gmail.com

Dành cho khách hàng mua chung cư 87 Lĩnh Nam

Thu, 08 Oct 2015 15:27:42 +0700

Chung cư 87 Lĩnh Nam – Đọc để tránh việc mua nhà không sổ

Tên gọi “sổ hồng”, “sổ đỏ” được sử dụng phổ biến sau khi Luật Đất đai năm 1993 được ban hành.

SỔ HỒNG được cấp dựa trên những cơ sở nào ?

Hotline: 0988611193 Hoặc gửi thư về hòm thư: ez.thuylinh@gmail.com

87 Lĩnh Nam,giải quyết tất cả các mối lo của khách hàng !

Sat, 19 Sep 2015 13:53:22 +0700

Hiện tại với tiến độ của dự án ngày càng nhanh sẽ là một niềm vui cho các khách hàng đã mua cũng như các khách hàng đang quan tâm dự án.

Tại tòa N01 đã đổ sàn tầng 5 đang xây tầng 6.

Tại tòa N02, tòa N03 đang xây tầng 6.

Như vậy, theo tiến độ hiện nay thì theo như dự kiến vào quý I năm 2017 chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho quý khách là điều hoàn toàn có thể. Vì vậy, quý khách hãy yên tâm, tin tưởng vào chủ đầu tư và sàn BĐS EZ Việt Nam cũng như tin vào sự lựa chọn của mình.

Ngày 25/09 sàn BĐS EZ Việt Nam sẽ khai trương nhà mẫu và chính thức mở bán 2 tòa HH01 (tầng 6, 12), N01 (tầng 10, 17), hiện tại các khách hàng có thể đặt cọc ngay các căn hộ ưng ý nhất tại 2 tòa này.

Bên cạnh đó là việc quy hoạch đường xung quanh dự án đang được triển khai.

Đường 40m (hiện là ngõ 13) được Vinhomes đầu tư vốn xây dựng làm đường đi chính cho dự án Park Hill và 87 Lĩnh Nam.

Đường 35m (hiện là đường ngõ 34 Vĩnh Tuy nối ra ngõ 107 Lĩnh Nam đang triển khai, dự kiến hoàn thành trong 6 tháng nữa.

Đường 58m sát cạnh Times City nối ra đường vành đai 2,5 Tân Mai – Kim Đồng cũng đang triển khai giai đoạn đầu.

Tập đoàn VinGroup đã ký xong hợp đồng tài trợ 1000 tỷ đồng cho dự án mở rộng đường Minh Khai đoạn từ chân cầu Vĩnh Tuy – cầu Mai Động, khởi công tháng 10 năm nay. Thành phố Hà Nội sẽ đầu tư 4000 tỷ đồng, triển khai giai đoạn 2 đoạn cầu Mai Động – Chợ Mơ – Ngã Tư Vọng trong 3 năm 2016 đến 2018.

Cùng với các dự án khác cũng đang được xây dựng hứa hẹn đây sẽ là một trung tâm phát triển mới của phía Nam Hà Nội.

Phía đông bắc sát dự án 87 Lĩnh Nam là Times City, Park Hill, Sunshine Garden và siêu dự án nhà ở và khu nghỉ dưỡng do công ty CP y dược phẩm Vimedimex làm chủ đầu tư. Tất cả các dự án đều đã và đang triển khai.

Phía tây bắc dự án 87 Lĩnh Nam là khu liền kề do Handico làm chủ đầu tư. Phía đông Nam là dự án khu đô thị Nam Triều Tiên rộng 10ha đang xin cấp phép xây dựng.

Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để được hỗ trợ tốt nhất.

Sàn BĐS EZ Việt Nam – Đơn vị phân phối độc quyền duy nhất
Địa chỉ: Tòa nhà Hàn Việt, số 348 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, HN.

Số điện thoại: 0988611193

http://duannewhorizoncity87linhnam.blogspot.com